あなたのポートフォリオ内のすべてのプロパティに対する物理的気候リスク
資産レベルの気候バリュー・アット・リスクは、10の危険を期待年間損失に変換します。プロパティごとに。
Floodlight RESTは、不動産所有者、貸し手、投資家に資産レベルの物理リスクエンジンを提供します：10の気候危険がプロパティごとに監査準備が整った単一の財務数値に変換されます - 期待年間損失、パーセンタイルバリュー・アット・リスク、および気候調整資産価値。
ポートフォリオの盲点
プロパティレベルの気候エクスポージャーは、損失イベントが質問を強いるまで通常は見えません。
資産レベルの可視性なし
ポートフォリオおよび担保レビューは通常、建設、高度、およびすでに実施されている適応措置を考慮したプロパティ特有のエクスポージャーではなく、地域の危険マップに依存しています。
評価から切り離されている
物理的気候リスクは、アンダーライティングや評価モデルにほとんど反映されず、貸し手や投資家は気候調整資産価値を価格設定できません。
断片化された危険データ
洪水、山火事、熱、風のリスクは通常、互換性のない方法論を持つ異なるベンダーから提供され、ポートフォリオレベルの集約が信頼できなくなります。
プロパティごと、危険ごとの1つの数値
公開された損害曲線と衛星観測に基づいており、ブラックボックススコアリングではありません。
10の危険カバレッジ
沿岸の高潮、河川の洪水、地震、山火事、風、熱、寒さ、干ばつ、雪、氷 - すべての危険には独自の確率マッパーと損害関数があります。
EAL、VaR & 気候調整価値
準備金設定のための期待年間損失、テールエクスポージャーのための95/99/99.9%のパーセンタイルVaR、およびアンダーライティングと処分決定のための気候調整資産価値。
ポートフォリオの集約
資産レベルのエクスポージャーをポートフォリオ、ファンド、またはローンブックレベルに集約し、分散調整された合計を提供します。
継続的なモニタリング
SIREN危険アラートは、取得または発行時だけでなく、すでにポートフォリオにある資産の新たなエクスポージャーをフラグします。
あなたのチームのために作られました。
気候戦略とコンプライアンスを推進する人々のために設計されています。
取得および処分
資産およびポートフォリオマネージャー
資産レベルの数値を用いて、取得、保有、処分の決定に物理的リスクをアンダーライティングします。
担保リスク
貸し手および信用担当者
発行および継続的なポートフォリオ監視のために担保の気候エクスポージャーを評価します。
開示および報告
ESGおよび持続可能性リード
TCFD、CSRD、および投資家のESG要件に対する物理的リスクエクスポージャーを1つの一貫したソースから報告します。
主要なフレームワークに沿った。
私たちのデータと報告ツールは、主要な開示フレームワークの要件を満たすのに役立ちます。
TCFD
気候関連財務情報開示に関するタスクフォース
GRESB
グローバル不動産持続可能性ベンチマーク
CREファイナンス協議会
CREファイナンス協議会の気候リスクガイダンス