Produit de la plateforme
REST
Suivi de la durabilité immobilière avec intelligence au niveau des actifs
REST offre aux gestionnaires immobiliers, prêteurs, investisseurs et propriétaires un moteur de risque physique au niveau des actifs qui traduit dix dangers climatiques - montée des eaux côtières, inondation fluviale, sismique, incendie de forêt, vent, chaleur, froid, sécheresse, neige et glace - en un seul chiffre financier prêt pour l'audit par propriété : Perte Annuelle Attendue, valeur à risque au percentile de 95% / 99% / 99.9%, et une valeur d'actif ajustée au climat.
Caractéristiques clés
Un moteur de valeur à risque climatique au niveau des actifs basé sur des courbes de dommages publiées et des observations satellites, pas sur un scoring en boîte noire.
Couverture des dix dangers
Montée des eaux côtières, inondation fluviale, sismique, incendie de forêt, vents forts, vagues de chaleur, anomalie de froid, sécheresse, neige intense et tempête de glace - chaque danger avec son propre cartographe de probabilité et fonction de dommages, agrégés en un seul résultat financier par actif.
EAL, VaR & CAV Outputs
Perte Annuelle Attendue pour la tarification des assurances et la constitution de réserves, valeur à risque percentile à 95% / 99% / 99.9% pour l'exposition aux queues, et une Valeur d'Actif Ajustée au Climat qui prend en compte la valeur actuelle des pertes futures attendues.
Couverture Mondiale
Toute adresse immobilière dans le monde entier utilisant des observations par satellite, des ensembles de données publiques sur les risques, et la télédétection - aucun portefeuille n'est trop dispersé pour être souscrit.
Courbes de Dommages Publiées
Courbes de profondeur-dommages et de fragilité tirées de FEMA HAZUS-MH, USACE, IBHS, USFS, et GEM en préférence aux courbes propriétaires - les mêmes bases utilisées par l'ingénierie des risques fédéraux.
Mathématiques Transparentes
Chaque chiffre financier se rattache à une intensité physique (profondeur d'inondation, PGA, vitesse du vent, longueur de flamme) à travers une équation en forme fermée qui peut être vérifiée manuellement - pas de scoring en boîte noire.
Confiance Étiquetée par Provenance
Chaque résultat par risque est accompagné d'une classe de provenance (ACTUEL, HYBRIDE, MODÉLÉ, ou ESTIMÉ) et se regroupe en un score de qualité des données de 1 à 10, de sorte que les utilisateurs ne voient jamais un chiffre de perte sans un tampon de crédibilité correspondant.
Ajustement des Événements Récents
Les bases probabilistes sont ajustées en temps quasi réel lorsque des enregistrements autorisés montrent un événement récent près de l'actif - périmètre d'incendie de forêt, épicentre de tremblement de terre, trajectoire d'ouragan, déclaration de catastrophe fédérale. Une porte d'évidence bloque tout ajustement à la hausse qui n'est pas soutenu par un enregistrement concret et sourcé.
Registre des Catastrophes Autorisé
Ingestion directe de FEMA OpenFEMA (déclarations américaines 1953-présent), tremblements de terre USGS FDSN (mondiaux), alertes multi-risques GDACS, Base de Données des Catastrophes Canadiennes, Cartographie Rapide EMS Copernicus, détections d'incendie actif NASA FIRMS, et alertes humanitaires ReliefWeb - sources canoniques, actualisées à la cadence de chaque agence.
Capacités techniques
Un pipeline en quatre étapes - scoring des risques, cartographie des probabilités, modélisation des dommages, agrégation financière - construit sur la science publique et configurable pour un usage institutionnel.
Données Publiques sur les Risques et le Climat
GloFAS pour la profondeur d'inondation fluviale, GEM et USGS pour le sismique, indices CMIP6 pour chaleur / froid / sécheresse / neige / glace, NOAA et EIA pour le stress opérationnel, US Drought Monitor pour la sévérité D0-D4, et récits IPCC AR6 SSP1-2.6 / SSP2-4.5 / SSP5-8.5 pour la sélection de scénarios.
Moteurs en Forme Fermée & Monte Carlo
Un moteur déterministe en forme fermée alimente des scénarios what-if en sous-millisecondes et des simulateurs côté client. Pour les tests de stress réglementaires, la modélisation des attachements d'assurance, et les divulgations ISSB, les mêmes entrées alimentent un moteur Monte Carlo avec plus de 10 000 itérations et des bornes de confiance percentiles bootstrapées.
Évaluation Ajustée au Climat
Actualiser la valeur actuelle du flux de pertes attendues sur un horizon configurable par l'utilisateur (taux d'actualisation par défaut de 3%) pour produire une Valeur Ajustée au Climat : valeur marchande moins la valeur actuelle des pertes climatiques cumulées attendues, exprimée à la fois comme un chiffre en dollars et comme un pourcentage de réduction de valorisation.
Vulnérabilité Consciente des Bâtiments
Les facteurs de vulnérabilité par occupation réajustent les ratios de dommages publiés pour le type de bâtiment réel - les centres de données et les soins de santé sont calibrés en dessous du bureau de référence, les constructions industrielles et d'entrepôt au-dessus - avec des pertes d'interruption d'activité dimensionnées à partir d'un sous-modèle de temps d'arrêt plutôt qu'un multiplicateur fixe.
Chaîne de Custodie
Chaque résultat par risque porte sa méthode, sa source de données, et sa confiance comme champs de première classe. Les consommateurs en aval (le rapport CVaR, le module de tarification des assurances, le conseiller en atténuation AI) sont tenus de faire remonter ces métadonnées.
Empreinte du Bâtiment & Empilement de Hauteur
Microsoft Building Footprints fournit le polygone, Mapbox 3D Buildings fournit la hauteur, et OpenStreetMap Overpass comble les lacunes. Chaque propriété dans le champ d'application obtient une géométrie structurée avant que les calculs de risque ne soient effectués, de sorte que les calculs de perte soient liés au bâtiment réel, et non à un centroïde de parcelle.
Relecture Déterministe & Piste d'Audit
Chaque ajustement de score est enregistré avec un ID de demande, le nombre d'enregistrements du registre qui l'ont déclenché, le niveau de citation (source primaire autorisée, éditeur régional autorisé, ou web général), et la graine (latitude, longitude, ensemble de scores). Toute décision peut être reconstruite bit à bit à la demande - le pack d'audit est le moteur, pas un sidecar.
Émissions de Bâtiment de Portée 1
La grille sectorielle EDGAR à 0,1 degré (~10 km) est réduite à un raster de 100 mètres via un poids inverse de distance et attribuée aux empreintes des bâtiments, soutenant des répartitions de partial-occupation où l'actif est un locataire dans une structure plus grande.
Quantification des Émissions
Suivi des émissions au niveau des bâtiments avec validation par satellite pour la gestion de portefeuille, le reporting ESG et l'identification des opportunités d'efficacité énergétique.
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